02
09/14

Défiscalisation : la loi Duflot cède sa place à la loi Pinel

Défiscalisation - Par Alix Guinet

Le 29 août dernier, Manuel Valls a dévoilé le nouveau train de mesures que le gouvernement compte mettre en place pour insuffler un nouvel élan au secteur du logement. Si ce plan de relance instaure un assouplissement de la fiscalité immobilière et porte un coup d'arrêt à l'encadrement des loyers, il revient surtout sur une loi de défiscalisation Duflot qui, en plus d'être passablement retouchée, profite de l'occasion pour changer de nom et devenir la loi Pinel.

Le plan de relance du Logement efface la loi Duflot

Manuel Valls a-t-il voulu effacer toute trace d'une Cécile Duflot (ancienne ministre du Logement) avec laquelle ses relations ont souvent été des plus tendues ? S'il ne s'agit évidemment là que d'une simple supputation, force est toutefois de constater que le Premier ministre n'a pas ménagé son ex consoeur en présentant le nouveau plan de relance du gouvernement en faveur du Logement. Le vendredi 29 août, Manuel Valls a non seulement réduit le champ d'a...

Lire la suite

11
10/13

Pourquoi les promoteurs doutent-ils du Duflot ?

Défiscalisation - Par Alix Guinet

Le dispositif Duflot ne fait pas recette et pour cause, ni les investisseurs ni les promoteurs ne semblent convaincus par une loi de défiscalisation instaurée à la hâte et soumise à l'influence négative de différents éléments extérieurs.

Que faudra-t-il pour que le dispositif Duflot soit enfin considéré comme un procédé d'investissement locatif véritablement avantageux ? Du temps sans doute. Pour l'heure, ce dernier ne semble trouver grâce ni aux yeux des candidats à l'achat, ni à ceux des promoteurs chargés de sa diffusion. S'il présente un avantage fiscal plus important que le Scellier dont il a pris la place (18% contre 13% auparavant), le dispositif Duflot ne réussit en effet pas encore à convaincre totalement les professionnels du secteur. Ceux-ci sont ainsi bien peu nombreux à miser sur son nom pour accroître leurs v...

Lire la suite

28
06/13

Menacée, la défiscalisation Outre-mer est maintenue

Défiscalisation - Par Alix Guinet

C'est une journée riche d'émotions que les particuliers et professionnels souhaitant réaliser un investissement dans les départements d'Outre-mer ont pu vivre ce jeudi 27 juin. Une journée au terme de laquelle, bon nombre d'entre eux auront certainement poussé un « ouf » de soulagement en entendant le Premier ministre annoncer que le gouvernement n'entendait pas supprimer les dispositifs de défiscalisation associés à l'Outre-mer.

Venant confirmer certaines rumeurs, le rapport annuel remis ce jeudi 27 juin au matin par la Cour des comptes a fait planer un voile d'incertitude au-dessus de tous ceux qui envisagent d'investir en Outre-mer. Portant sur la situation des finances publiques, ce rapport remettait en effet en cause plusieurs « niches fiscales », recommandant la refonte voire la suppression de bon nombre d'entre elles dont notamment les dispositifs de défiscalisation ultramarins (pesant pour leur part à hauteur de 1,23 milliards d'euros sur le budget de l'Etat). Si ...

Lire la suite
Partagez
cette
page