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10/13

Pourquoi les promoteurs doutent-ils du Duflot ?

Défiscalisation - Par Alix Guinet

Le dispositif Duflot ne fait pas recette et pour cause, ni les investisseurs ni les promoteurs ne semblent convaincus par une loi de défiscalisation instaurée à la hâte et soumise à l'influence négative de différents éléments extérieurs.

Que faudra-t-il pour que le dispositif Duflot soit enfin considéré comme un procédé d'investissement locatif véritablement avantageux ? Du temps sans doute. Pour l'heure, ce dernier ne semble trouver grâce ni aux yeux des candidats à l'achat, ni à ceux des promoteurs chargés de sa diffusion. S'il présente un avantage fiscal plus important que le Scellier dont il a pris la place (18% contre 13% auparavant), le dispositif Duflot ne réussit en effet pas encore à convaincre totalement les professionnels du secteur. Ceux-ci sont ainsi bien peu nombreux à miser sur son nom pour accroître leurs v...

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28
06/13

Menacée, la défiscalisation Outre-mer est maintenue

Défiscalisation - Par Alix Guinet

C'est une journée riche d'émotions que les particuliers et professionnels souhaitant réaliser un investissement dans les départements d'Outre-mer ont pu vivre ce jeudi 27 juin. Une journée au terme de laquelle, bon nombre d'entre eux auront certainement poussé un « ouf » de soulagement en entendant le Premier ministre annoncer que le gouvernement n'entendait pas supprimer les dispositifs de défiscalisation associés à l'Outre-mer.

Venant confirmer certaines rumeurs, le rapport annuel remis ce jeudi 27 juin au matin par la Cour des comptes a fait planer un voile d'incertitude au-dessus de tous ceux qui envisagent d'investir en Outre-mer. Portant sur la situation des finances publiques, ce rapport remettait en effet en cause plusieurs « niches fiscales », recommandant la refonte voire la suppression de bon nombre d'entre elles dont notamment les dispositifs de défiscalisation ultramarins (pesant pour leur part à hauteur de 1,23 milliards d'euros sur le budget de l'Etat). Si ...

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14
06/13

Les français croient-ils au dispositif Duflot ?

Défiscalisation - Par Alix Guinet

Voilà maintenant près de 6 mois que le dispositif Duflot offre ses avantages aux investisseurs. Six mois au terme desquels cette loi de défiscalisation ne semble pas encore avoir pleinement convaincu les candidats à l'achat immobilier locatif. Voilà sans doute le principal enseignement que l'on peut retenir d'une enquête menée par l'institut de sondages Ipsos pour le compte de Seloger.

Contrairement à ce que bon nombre d'observateurs laissaient entendre, le dispositif de défiscalisation Duflot serait relativement bien perçu par les particuliers. Selon un sondage réalisé par le site d'annonces immobilières Seloger, si 78 % des français ont déjà entendu parlé de cette loi, ils seraient en effet 69 % à porter sur elle une opinion favorable.

Connaître le nom d'une loi de défiscalisation ne signifie pas pour autant savoir en quoi elle consiste. Et c'est notamment sur ce point que le bât blesse puisque, comme le souligne Jean-Philippe Chevalier, directeur de Selogerne...

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